东郊壹号
2.05亿臻品世生的荣耀，一世彰显！▍全上海最贵的东郊别墅高涨6倍的七大爆点！东郊国宾区：顶级别墅一览！东郊别墅，从地段、产品、价格和市场爆发力，绝对是全上海最贵最豪！从东郊花园预售看起，年40栋，备案单价2.5万左右起，年28栋，备案单价0万左右起，年3栋，备案单价5万左右起，整个价格高涨6倍以上！在东郊，顶级别墅：华洲君庭、东郊壹号、合生东郊别墅、东郊花园、东郊罗兰别墅，引领着上海别墅风向和市场价格！上海很多区域别墅价格其实一直趴在地上，一趴就十来年，为什么东郊别墅能成就上海最高别墅价格呢？让我们一起来看看东郊别墅的七大爆点！
东郊壹号
区
位
东郊一号落座浦东张江东郊板块位置，
正对东郊国宾馆。
该板块内在售产品
均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。
汤臣高档住宅区、碧云国际社区、
联洋国际社区环比四周，
高端居住氛围浓厚。
年6月7日，全国人大常委会拟授权上海市人大制定浦东新区法规。消息一出，引起轰动，浦东相关概念股连续涨停，浦东发展已然成为“国家大事”。建设成为“社会主义现代化建设引领区”，浦东新区立法比照特区，未来将出台一系列利好*策，为入驻企业打造国际一流的营商环境。
浦东新起点“金色中环发展带”
繁华、精致、速度、创新、开放，这是而立之年的浦东给予世界的印象。
从中国第一个国家级金融开发区，到自贸区的大胆尝试，整个浦东，占全国/的土地，却创造了全国/80的GDP，/5的外贸进出口总额。在这里，一件件看似艰难的事情，却一一圆满实现了。
过往已成历史，如何再攀高峰，浦东没有给我们太多遐想空间而是接连出台落地*策，浦东“金色中环发展带”的建设如火如荼地开展。
正值“十四五”规划的开局之年，过去三十年我们看到了浦东整个内环的飞速建设与发展，而往后的十五年，金色中环就是浦东的发展核心。
建设“金色中环发展带”，在浦东中环区域建设多个产业、商务、商业的发展极，成为浦东新的发力点，也就是现在所看到的“3+5”中环重点地区发展规划。与东郊板块息息相关的两大重点城市副中心，即张江副中心与金桥副中心。
早在年，浦东就设立了一个“小目标”，即“5年经济总量突破2万亿元”。如今看来，无论是来自国家层面的授予浦东立法权，还是目前正在积极建设的“金色中环发展带”，都将这一目标的实现落在了实处。
社
区
小区由26幢欧陆建筑风格的独栋别墅组成，
总占地面积为.4平方米，
每栋约占地3亩，共分两期开发完成。
一期9套，总建筑面积为平方米，
二期7套，总建筑面积为平方米。
每栋建筑分别为地上二层、
地下室及下沉式私家庭院等。
户
型
设计源自海派建筑的精神家园—欧洲，
建筑风格涵盖英伦的端庄稳重、
法国枫丹白露式的浪漫典雅、
意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、
西班牙地中海式的热情奔放、
德国巴伐利亚式的华丽精细等，
六大建筑风格鲜明迥异，
由加拿大THE建筑事务所、
美国WATG、贝尔高林景观设计、
美国HBA等设计团队联手规划打造。
在这里感觉就如同回到了远远的从前，那个没有烦闹，没有喧嚣的那个幻想的庄园。风在这里软软地飘荡，那样的无忧无虑，那样的与世隔绝，一切都是那样的清新。
项目落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，共分两期开发完成。一期9栋，二期7栋，每一套都是精心雕琢的艺术作品。
仅26栋私家庄园别墅，0.25容积率，户均占地3亩，带私家车库，游泳池；50年香樟步道，千棵红枫银杏，6种欧式风格，8米客厅挑空，传世级艺术精品；每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。项目的设计源自海派建筑的精神家园——欧洲，26栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等。六大建筑风格鲜明迥异，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造在建筑细节上，更是甄选世界级大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等，力求完美品质。东郊壹号已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。项目也以“顶级”为目标，以精益求精的理念贯穿始终。项目采用了德国NOBLESSE纯手工雕花铜制入户大门；通常只用于欧洲珍藏级古董城堡的赛科铜窗；最具艺术特色的法国TERREAL陶瓦；和从法国、意大利、西班牙等地进口的石材为外墙立面。同样的砂岩石材，在以前都只在凡尔赛宫和卢浮宫等宫廷所用，建筑细节之处无一不体现其高贵血统。更加细致的表现在：一是3.5公斤的纯铜门牌；二是公斤的纯手工打制铜质大门。别墅生活最重要的是对私密性的完美保护，因而如何选用和利用树木来保障私密、并提升小区生活环境的舒适性，对别墅居住者来说，是一个“十年树木、百年奠基”的长远规划。谈及这一规划，项目团队花了两年时间，深入湖南、浙江两地深山，精心挑选余株直径七、八十公分的名贵香樟作为行道树，还有近0棵银杏、红枫等名贵树木。别墅的大门入口处将会有两株5米高的数百年龄的紫薇，这样的绿化投入，在全国都是罕见的。
户型图赏析
本文由“壹伴编辑器”提供技术支持
目前在售一期：
9号楼（毛坯）
售价：2.05亿
户型介绍（E户型）：
地上㎡（建筑面积）；
地下㎡,下沉式，全景采光
占地3.3亩南进门南花园。
地下一层（含车库）平+地上一层(层高5米，客厅挑高5米)+地上二层（层高5米，含双露台）+阁楼(含露台)+独立花园（含泳池）
房型介绍：大尺度私家入户平台平，精品石材豪华铺装拾阶而上，缓缓登堂入户，尊享泱泱大户风范。地下室：3.9米层高全景地下室，全采光下沉式花园，舒适桑拿房，珍藏酒窖，超大影音室，宽敞桌球室，私密会议室，给您无微不至的生活。一层：大厅挑高5米，沪上独一无二，气派非凡；南面超大面宽采光，南北通透，阳光满溢；中西式厨房齐备，品味完美生活；温馨阳光房，生活处处有阳光。二层：超大面积主卧，南北通透，多功能衣帽间，豪华卫浴，静逸书房，给您一个完美的家；全套房设计，尊享顶级品质生活；可做三层阁楼，功能更多。花园：占地3亩起，超大花园，庄园级别享受，全绿化植物覆盖精装花园交房，50年香樟，原生移植幽香满庭，千年银杏，依然枝繁茂盛。泳池、庭院喷泉：带私家泳池，水间云间阳光间的嬉戏生活。欧洲古典风格情调式音乐喷泉华丽的装饰与雕刻，渗透出骨子里的绅士风度和格调。风水介绍：中国人自古“居以东为贵”，“紫气东来”也是妇孺皆知的吉祥话，东南西北中，唯“东”冠之以“富”头衔。在中国传统的居住文化上，惯常以“东”为富贵的象征。东郊地块拥有与生俱来的王者之气，而东郊壹号则对极致地块的雕琢做了更精准的诠释。另外。在选材上，东郊壹号也以“顶级”为目标，以精益求精的理念贯穿始终。项目采用了德国NOBLESSE纯手工雕花铜制入户大门；通常只用于超高层建筑的专业生产玻璃幕墙的德国旭格门窗；最具艺术特色的法国TERREAL陶瓦；和从法国、意大利、西班牙等地进口的石材为外墙立面。同样的砂岩石材，在以前都只在凡尔赛宫和卢浮宫等宫廷所用，建筑细节之处无一不体现其高贵血统。而正在建设的二期，在用材标准上，将会更进一步提升。
总结;
生态东郊，企业的塔尖名片
年初，浦东三大重点单元规划草案正式公示了，中央区陆家嘴与两大副中心构建成*金三角区。张江与金桥的飞速发展，势必带动区域产业达到影响世界的新高度。东郊板块，享受了*金三角区带来的最优资源。
在经济高速发展的今天，生态显得尤为稀缺。
很多人并不知道，在寸土寸金的浦东内环旁，有个区域被限高5米，即东郊板块，其所处的张家浜楔形绿地，绿化覆盖高达75%。身在其中，皆是绿意，也正是如此，更赋予了东郊高贵的血统。
福布斯上榜者中有多位居住于此，东郊已然成为世界瞩目的资本中心。
土地价值与软性实力的结合，成就了东郊的不可复制性。对于入驻于此的企业而言，更是企业实力的最佳体现。
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